최근 부동산 가격 상승과 함께 상속세 과세 대상자가 크게 늘어나면서, 많은 사람들이 '사전 증여'에 관심을 가지기 시작했습니다. 과거보다 상속세를 내야 하는 경우가 많아진 만큼, 이를 피하거나 줄이기 위한 다양한 방법들이 논의되고 있습니다. 특히 자산의 종류와 증여 시기에 따라 절세 효과가 달라지기 때문에, 각자의 상황에 맞는 전략이 필요합니다. 사전 증여를 고려할 때는 단순히 세금을 줄이는 것뿐만 아니라, 자녀의 자금 여력과 생애주기를 고려하여 어떤 자산을 언제 증여하는 것이 가장 유리한지에 대한 종합적인 판단이 중요합니다. 부동산, 현금, 주식 등 주요 자산별로 증여 시 유의해야 할 점들을 살펴보고, 생애주기별로 적합한 증여 전략을 알아보겠습니다. 부동산 증여부동산 증여의 장단점부동산은 사전 증여의 ..

최근 부동산 거래가 활발해지면서 양도소득세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 부동산 거래 시 세금을 절약하기 위해서는 양도소득세 관련 규정을 명확히 이해하고, 필요한 서류를 철저히 준비하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 양도소득세의 기본 개념과 절세 방법을 소개하겠습니다.  1가구 1주택 비과세 혜택의 조건1가구 1주택자는 일정 조건을 만족하면 주택 매도 시 양도소득세를 비과세 받을 수 있습니다. 그러나 이 조건을 충족하지 못하면 예상치 못한 세금 폭탄을 맞을 수 있으므로 주의가 필요합니다.  주요 조건1. 1가구 1주택의 정의: 1가구는 동일 주소지에서 함께 생활하는 배우자, 직계존비속, 형제·자매로 구성됩니다. 같은 주소지에 등록된 가족이 다른 주택을 보유하고 있으면 1가구 1주택 혜택을 받을 수 없..