리츠(Real Estate Investment Trust)란 부동산투자회사법 제2조 제1 호에 따라 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산 및 부동산 관련 증권 등에 투자·운영하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 부동산 간접투자기구인 주식회사를 말하는데 즉, ‘부동산 투자 신탁 회사’를 뜻합니다. 투자자들이 돈을 맡기면 부동산이나 관련 증권에 투자하고 그 수익을 투자자들에게 돌려주는 것입니다. 국내 리츠는 1997년 외환위기 이후 기업들의 보유 부동산 유동화를 통한 기업구조조정을 촉진하기 위하여 「부동산투자회사법」을 2001년 5월 7일에 제정하여 처음 도입하게 되었습니다.. 리츠(Real Estate Investment Trust) 유형?오피스 리츠는 사무실을 소유 및 관리하며, 해당 부동산을..

누구나 월급을 받게 되면 만족하는 사람이 있고 만족하지 못하는 사람이 있다고 봅니다. 저 역식 ‘월급은 그저 스쳐 지나갈 뿐’이라는 농담을 동료들과 하기도 하였습니다. 월급을 효율적으로 관리할 수 있는 방법이 무엇이 있을지 고민을 해보았습니다. 월급을 관리할 때 알아두면 좋은 비법은 바로 ‘통장 나누기’입니다. 말 그대로 월급통장 이외에 목적에 맞는 통장을 만들어 관리하는 것을 말합니다. 통장을 목적에 맞게 나눠 관리하는 것이 왜 중요하고, 또 어떤 비율로 나눠 관리하는 것이 좋은지 알아보도록 하겠습니다. 먼저 저축 목표 설정재테크의 시작은 수입과 지출관리라고 할 수 있습니다. 수입과 지출관리가 제대로 되지 않으면 아무리 많은 월급이라도 남아있지 않게 됩니다. 즉, 수입과 지출 관리는 현금의 ..

퇴직금과 퇴직연금은 무슨 차이가 있는지 명확하게 알고 있는 사람이 몇이나 될까 하고 생각해 봅니다. 저도 퇴직금과 퇴직연금의 명확한 차이점을 알고 있지 못합니다. 단순하게 수령 방식의 차이 즉, 일시금과 연금의 차이로 알고 있습니다. 하지만 사실은 그렇지 않습니다. 퇴직연금도 본인이 원하면 일시금으로 지급받을 수 있기 때문입니다. 퇴사를 하게 되면 금전적인 문제로 인해 고민을 많이 하게 됩니다. 또한, 노후 자금에 대한 고민도 깊어집니다.. 오늘은 퇴직금과 퇴직연금에 대해 이야기해보려고 합니다. 사실은 퇴직급여로 ‘퇴직금’과 ‘퇴직연금’을 총칭하는 말입니다. 일상에서 퇴직급여를 가리킬 때 또 보통 퇴직금이라는 단어를 사용하게 됩니다. 퇴직급여와 퇴직금은 엄밀히 다른 개념이고, 퇴직급여의 종류 중 하나..

누구나 퇴직 후 수입에 대해 고민을 많이 하실 겁니다. 저 또한 그런 고민을 하면 하루하루를 생활하고 있습니다. 그래서 우리는 국민연금과 사적연금에 가입하여 납입을 합니다. 그 이유는 노후 생활을 준비하기 위함이라고 할 수 있습니다. 또한, 직장을 다니면서 재테크를 하기 위해 준비하고 공부하는 사람들이 많다는 것도 알고 있습니다. 미국, 독일, 영국, 호주 등 주요 선진국은 일찍이 퇴직연금을 활성화하고 있습니다. 특히, 미국의 퇴직연금은 무려 100년이나 되었습니다. 그만큼 가입자도 많고 세제 혜택도 큰 편입니다. 그래서 오늘은 퇴직연금을 어떻게 운영하면 유리한지에 대해 이야기해보려 합니다.  퇴직연금퇴직연금은 2005년 도입되어 퇴직하는 근로자의 노후 소득 보장을 위해 기업이 퇴직금을 금융기..

2024년 4월 3일 뉴스에서 푸바오가 한국을 떠나 중국으로 반환되었다고 방송되었습니다.. 푸바오는 한국에서 큰 인기를 누리고 있었습니다. 코로나 펜데믹시기에 태어난 푸바오는 우리의 삶에 긍정적인 영향을 미쳤기 때문입니다. 이렇게 큰 인기만큼 경제적 파급력도 엄청나게 나타났습니다. 귀여운 푸바오의 몸값과 경제적 효과는 얼마나 되는지 알아보도록 하겠습니다. 푸바오 왜 중국으로 돌아갈까?푸바오는 2016년 중국에서 보내온 판다 러바오(수컷)와 아이바오(암컷) 사이에서 2020년 7월에 태어났습니다. 그렇지만 만 3세가 넘은 현재, 중국으로 돌아가야 한답니다. 판다는 중국이 특별히 보호하는 동물이기 때문에, 한국을 비롯한 여러 나라에서 기르는 모든 판다는 중국 소유라고 할 수 있습니다. 중국은 판다..

앞서 AI시대에 엔비디아의 성장은 어디까지 이어질지에 대한 포스팅을 하였습니다. 전 세계적으로 AI시대가 도래하여 단연 화재가 되는 것이 엔비디아(NVDA) 일 겁니다. 그렇다면 이러한 현상이 엔비디아(NVDA) 주가에는 어떠한 영향을 미치는지에 대해 알아보려 합니다. 뭐, 다들 ‘당연히 주가는 상승하겠지’라고’ 생각하 실 수 도 있지만 얼만큼 상승하였고 앞으로의 흐름이 어떻게 이어질지에 대해 이야기해보려 합니다. 엔비디아(NVDA)의 주가AI시대와 가상화폐의 거래가 활발해지는 현시점에 지난 1년간 가장 매력 있는 자산은 바로 엔비디아(NVDA)가 아닐까 합니다. 지난 1년간 엔비디아(NVDA)는 약 260%의 주가 상승이 있었습니다. 2024년 3월 14일 기준 엔비디아(NVDA)의 주가는 90..

누구나 애플이라고 하면 세계 최고의 기업으로 인식하고 있을 겁니다. 애플은 전 세계에서 가장 비싼 기업으로 명성을 떨쳤지만, 최근 AI 열풍에 뒤처지며 마이크로소프트에 왕좌를 빼앗기기까지 하였습니다. 심지어 중국에서 아이폰 매출이 떨어지자, 애플이 예전만 못하다는 이야기까지 들려오고 있습니다. 그러던 애플이 또 다른 악재를 만나게 되었습니다. 최근 애플에 지난 21일 미국 법무부가 반독점법 소송을 제기하였습니다. 그 이유에 대해 이야기해보려 합니다.폐쇄적 생태계의 문제점이번 소송의 핵심은 애플의 제품과 앱으로 만든 폐쇄적인 생태계가 자유로운 시장 경쟁을 방해했다는 것입니다. 아이폰을 사면 자연스럽게 앱스토어, 맥북, 애플워치, 애플뮤직 등을 이용할 수밖에 없게 만든 것이 원인이라고 볼 수 있습니..

엔비디아는 1993년 대만계 엔지니어 젠슨 황이 커티스 프림, 크리스 말라초프스키와 공동 설립한 기업입니다. 젠슨 황은 비디오게임을 좋아했고 그래서 컴퓨터그래픽 시장이 커질 것으로 생각하여 회사를 설립하였습니다. 회사의 초기 목표는 컴퓨터그래픽 시장에 혁신을 가져오는 것이었다고 합니다. 엔비디아의 성장1990년대까지는 컴퓨터그래픽을 처리하는 데 특화된 하드웨어를 가리키는 명칭으로 ‘그래픽 가속기(Graphics Accelerator)’라는 용어를 주로 사용하였습니다. 그런데 엔비디아는 1999년 말 출시한 ‘GeForce 256’을 세계 최초의 ‘GPU(Graphic Processing Unit·그래픽 처리 장치)’라고 마케팅하면서 GPU라는 명칭을 공식적으로 사용하기 시작하였으며, 이를 통해..